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租房税率因地区、房屋类型(住房或非住房)、以及租赁收入的不同而有所差异。以下是一些常见的租房税率:
房产税
住房:通常按租金收入的4%征收。
非住房:通常按租金收入的12%征收。
增值税
住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
非住房:按照5%的征收率计算应纳税额。
城市维护建设税
税率根据纳税人所在地的不同而不同,通常分为7%、5%、1%三档。
教育费附加
通常按照实际缴纳的增值税税额的一定比例(如3%)征收。
印花税
通常按照租金收入的0.1%征收。
个人所得税
租金收入减去相关税费和允许扣除的支出(如修缮费用、800元限额等)后,按照累进税率征收,税率通常在20%左右。
请注意,上述税率可能因地方政策调整而有所变化,具体税率应以当地税务部门的规定为准。另外,税收政策可能会有更新,请以最新的官方发布信息为准。