根据最新的政策信息，小规模纳税人出租住房的税率是1.5%，出租非住房的税率是5%。具体如下：

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租非住房，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

请注意，税收政策可能会有更新，建议在实际操作前咨询当地税务机关以获取最准确的信息