房屋维护费用应根据其用途和金额大小，计入不同的会计科目：

管理费用

如果维修是为了管理人员办公室，并且金额较小，可以直接计入管理费用。

对于日常维护和小规模修缮，通常也计入管理费用。

销售费用

如果维修是为了销售部门使用，则计入销售费用。

制造费用

如果维修与生产部门相关，则计入制造费用。

长期待摊费用

对于金额较大或需要分摊的维修费用，可以计入长期待摊费用，并在一定期限内摊销。

在建工程

如果维修费用是为了增加固定资产使用效能或延长其使用年限，如改建、扩建或修缮等，应计入固定资产成本，通过“在建工程”科目核算。

房屋维修费

发生房屋维修时，应将维修费和材料费支出分别计提“房屋维修费”和“房屋维修材料费”这两项费用。