个人以房抵债需要缴纳的税费主要包括：

契税：

按照房屋评估价的3%至5%征收，具体税率由地方政府根据实际情况确定。

增值税：

如果涉及房产的买卖，可能需要缴纳增值税。

土地增值税：

根据增值额计算，税率通常在30%至60%之间，具体计算依据税法规定。

印花税：

按照合同价的万分之五征收。

房产税：

根据房屋评估价的一定比例征收，通常是房屋评估价的0.8%至1.2%乘以年限。

城镇土地使用税：

根据土地使用面积和等级计算。

个人所得税：

如果涉及个人出售房屋，可能需要缴纳个人所得税。

请注意，上述税费可能因地区、具体情况和时间变化而有所不同，建议咨询当地税务机关获取最准确的信息