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计算贷款月供通常有两种方法:等额本息和等额本金。以下是这两种方法的计算公式:
等额本息还款法
```
月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
```
等额本金还款法
```
月供 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
```
其中,月利率是年利率除以12,还款月数是贷款期限乘以12。
示例计算
假设贷款金额为100万元,年利率为4.9%,贷款期限为30年:
等额本息计算
```
月供 = [1000000 × (4.9% ÷ 12) × (1 + 4.9% ÷ 12)^360] ÷ [(1 + 4.9% ÷ 12)^360 - 1]
```
等额本金计算
```
月供 = (1000000 ÷ 360) + (1000000 - 0) × (4.9% ÷ 12)
```
使用上述公式计算,可以得到每月的还款金额。
请根据您的具体情况选择合适的还款方式,并利用上述公式进行计算。