开具办公租金增值税发票的步骤如下：

确认经营范围

确保公司具备租赁业务的经营范围，如不具备，需到工商税务办理相应业务。

开具增值税发票

选择“不动产租金”作为开具项目。

填写购买方信息

在“购买方”栏填写承租方的信息，包括名称和纳税人识别号。

填写货物或应税劳务信息

在“货物或应税劳务、服务名称”栏填写“办公租金”。

填写金额和价税合计

“金额”栏填写不含税租金金额。

“价税合计”栏由系统自动计算，反映含税收入。

填写其他必要信息

如租赁期限、租金支付方式、租赁房屋信息等。

计算税费

根据租金金额计算应缴纳的税费，并在发票上注明。

打印发票

填写完毕后，打印出增值税发票。

盖章

在发票联和抵扣联上加盖发票专用章。

请确保所有信息准确无误，并遵守当地税务规定。如有疑问，建议咨询专业的会计或税务顾问