自建房要缴哪些税

2024-12-12 16:24:49
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个人自建房需要缴纳的税种主要包括:

契税:

根据房屋成交价的百分比缴纳,普通住宅的契税税率为1.5%,首套房的契税税率根据面积不同,90平方米以下为1%,90平方米以上为1.5%。

印花税:

买卖双方各自缴纳房价款的0.05%。

个人所得税:

出售的房屋产权证取得时间满足5年以上标准的,可以免征个人所得税;否则,需缴纳房屋出售总价或差价的一定比例作为个人所得税。

营业税:

房屋出售总价的5.5%,产权证取得时间达到5年以上的免征。

土地税:

产权年限达到5年以上的免征,未达到标准年限的按房屋总价的百分比缴纳。

房产税:

纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税。

其他税费:

可能包括城建税、教育附加税、地方教育附加等。

请注意,上述信息可能因地区政策差异和时效性而有所不同,具体税率和免税条件请以当地最新规定为准。