根据最新的税法规定，公司租赁不动产的税率如下：

一般纳税人出租不动产，按照11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

请注意，税法的具体实施可能会根据地方税务机关的规定有所不同，建议在开具租赁发票前咨询当地税务机关以获取最准确的信息