根据最新的信息，购房发票的税率如下：

1. 如果您购买的是由一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房，开具的增值税发票的税率为10%。

2. 如果您购买的是由一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房，或者购买的是个人转手房，开具的增值税发票的税率为5%。

请注意，税法规定可能会有更新，建议在实际操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息