根据提供的信息，房贷的申请年龄限制通常如下：

1. 年龄下限：申请人需满18周岁，具备完全民事行为能力。

2. 年龄上限：男性的贷款年龄上限一般为60周岁，女性为55周岁。

3. 贷款期限与年龄之和：借款人的实际年龄加上贷款申请期限不应超过70岁。

4. 贷款到期日：不能超过土地使用权的到期年限。

请注意，不同银行可能会有不同的具体规定，建议在申请房贷前咨询具体的银行以获取最准确的信息