开展融资租赁业务可以按照以下步骤进行：

项目筛选与评估

对潜在承租企业进行全面审查，包括财务状况、信用记录、行业前景等。

要求企业提供详细的财务报表、经营计划等资料。

租赁方案设计

根据承租企业的需求和实际情况，制定个性化的租赁方案，包括租赁期限、租金支付方式、租赁设备的选择等。

合同签订

在双方就租赁方案达成一致后，签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。

设备交付与验收

租赁公司按照合同约定购买设备，并交付给承租企业。

承租企业需要对设备进行验收，确保设备符合合同要求。

租赁期间管理

租赁公司对租赁资产进行监控和管理，确保资产的安全和正常使用。

租赁期满处理

承租企业根据合同约定，选择续租、购买设备或者退还设备。

注意事项：

了解市场利率和汇率的变化，影响租金计算和支付。

对租赁设备的价值和使用寿命准确评估，避免资产减值风险。

关注法律法规变化，确保业务合规性。

建立良好的沟通机制，及时解决可能出现的问题。

销售融资租赁：

理解客户需求，介绍融资租赁的定义、流程和优势。

推荐合适的融资租赁方案，并通过案例分析展示效益。

提供一站式服务，包括设备采购、安装、维护等。

办理程序：

办理租赁委托和资信审查，提供必要的财务报表和担保函。

设备选择，可以是承租企业委托租赁公司选择，或由承租企业与供应商直接签订购买合同。

签订购货协议，通常由承租企业、出租人和供应商三者参加签订。

签订租赁合同，明确双方权利和义务。

申办融资租赁合同公证，确保合同的法律效力。

设备交货，由制造厂商直接交付给承租人，并通知租赁公司。

办理验货与投保，确保设备符合合同要求。

定期交付租金，承租企业按合同规定分期交纳租金。

合同期满处理设备，承租企业可选择续租、退租或留购。

融资租赁形式：

直接租赁：出租方按照承租方要求选购设备后出租。

售后回租：承租方将自有资产卖给出租方后，再租回使用权。

杠杆租赁：涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。

融资租赁公司注册流程：

准备公司名称到工商局核名。

刻章并开立验资户。

办理营业执照、组织机构代码证、国税证、地税。

开设公司基本账户。

办理公司备案及报税事宜。

融资租赁业务员工作：

按照规定的流程开展工作，包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等。

了解市场利率和汇率变化，评估租赁设备价值和风险。

关注法律法规变化，确保业务合规性。

建立良好的客户沟通机制，及时解决客户问题。

以上步骤和注意事项可以帮助您顺利开展融资租赁业务。