做自考的小陈老师为您分享以下优质知识
开展融资租赁业务可以按照以下步骤进行:
项目筛选与评估
对潜在承租企业进行全面审查,包括财务状况、信用记录、行业前景等。
要求企业提供详细的财务报表、经营计划等资料。
租赁方案设计
根据承租企业的需求和实际情况,制定个性化的租赁方案,包括租赁期限、租金支付方式、租赁设备的选择等。
合同签订
在双方就租赁方案达成一致后,签订正式的租赁合同,明确双方的权利和义务。
设备交付与验收
租赁公司按照合同约定购买设备,并交付给承租企业。
承租企业需要对设备进行验收,确保设备符合合同要求。
租赁期间管理
租赁公司对租赁资产进行监控和管理,确保资产的安全和正常使用。
租赁期满处理
承租企业根据合同约定,选择续租、购买设备或者退还设备。
注意事项:
了解市场利率和汇率的变化,影响租金计算和支付。
对租赁设备的价值和使用寿命准确评估,避免资产减值风险。
关注法律法规变化,确保业务合规性。
建立良好的沟通机制,及时解决可能出现的问题。
销售融资租赁:
理解客户需求,介绍融资租赁的定义、流程和优势。
推荐合适的融资租赁方案,并通过案例分析展示效益。
提供一站式服务,包括设备采购、安装、维护等。
办理程序:
办理租赁委托和资信审查,提供必要的财务报表和担保函。
设备选择,可以是承租企业委托租赁公司选择,或由承租企业与供应商直接签订购买合同。
签订购货协议,通常由承租企业、出租人和供应商三者参加签订。
签订租赁合同,明确双方权利和义务。
申办融资租赁合同公证,确保合同的法律效力。
设备交货,由制造厂商直接交付给承租人,并通知租赁公司。
办理验货与投保,确保设备符合合同要求。
定期交付租金,承租企业按合同规定分期交纳租金。
合同期满处理设备,承租企业可选择续租、退租或留购。
融资租赁形式:
直接租赁:出租方按照承租方要求选购设备后出租。
售后回租:承租方将自有资产卖给出租方后,再租回使用权。
杠杆租赁:涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
融资租赁公司注册流程:
准备公司名称到工商局核名。
刻章并开立验资户。
办理营业执照、组织机构代码证、国税证、地税。
开设公司基本账户。
办理公司备案及报税事宜。
融资租赁业务员工作:
按照规定的流程开展工作,包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁、委托融资租赁、项目融资租赁等。
了解市场利率和汇率变化,评估租赁设备价值和风险。
关注法律法规变化,确保业务合规性。
建立良好的客户沟通机制,及时解决客户问题。
以上步骤和注意事项可以帮助您顺利开展融资租赁业务。