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出售罚没房产时,通常需要缴纳以下税费:
契税:
根据房屋面积和是否为个人或公司名下的房产,契税的税率可能有所不同。
增值税:
如果房产是个人名下的,并且持有时间超过2年,出售时可能免征增值税。否则,可能需要按照一定比例缴纳增值税。
土地增值税:
出售房产属于有偿转让房地产的行为,通常需要缴纳土地增值税。
印花税:
根据房产交易合同金额缴纳,一般为合同金额的万分之五。
个人所得税:
根据房产转让盈利部分的20%或者房款的1%征收,如果房产证满5年并且是唯一住房,可能可以免除。
请注意,具体的税率和免税政策可能随时间和地区的不同而有所变化,建议咨询当地税务部门获取最新的税收信息