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使用住房公积金来偿还房贷,您可以选择以下几种方式:
逐月冲贷
每月直接从公积金账户余额中扣除应还贷款金额。
如果公积金账户余额不足,需要从房贷还款银行卡中补扣剩余部分。
办理后次月生效,本月仍需自筹资金还款。
年冲
每年固定时间,将公积金全部余额用于冲抵贷款本金。
公积金中心会重新生成新的还款计划,您可以选择缩短年限或减少月供。
每月仍需使用自有资金还款。
一次性还款法
从公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。
还贷后,若还有贷款未还清,需重新计算剩余贷款本金和还款期限,确定每月月还款金额。
停止还贷若干月法
提前归还贷款后,您可以暂停还贷若干月。
停还期结束后,需继续按月还款,欠息不收罚息,不计复利。
自行提取
您可以主动发起提取申请,将提取金额转入借记卡中。
每年可申请提取一次,每次提取需间隔12个月。
委托冲贷
将公积金账户中的资金授权给银行,用于每月自动还款。
需要准备相关材料,如身份证、公积金卡、银行卡等。
办理以上任一方式前,请确保了解当地住房公积金管理中心的具体政策和要求,并准备相应的申请材料。您可以直接到贷款银行或住房公积金管理中心咨询并办理相关业务