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物业公司的会计科目主要包括以下几类:
资产类科目
流动资产:
库存现金
银行存款
应收账款(物业管理费、车位费等)
预付款项
其他应收款(员工借款、押金等)
存货(维修材料、保洁用品、绿化苗木等)
非流动资产:
固定资产(办公设备、车辆等)
累计折旧
在建工程
无形资产(土地使用权、租赁资产等)
负债类科目
流动负债:
应付账款(采购款、维修费用等)
其他应付款(收取的业主押金、水电费等)
应付职工薪酬(工资、福利等)
应交税费(增值税、附加税、企业所得税等)
非流动负债:
长期借款
所有者权益类科目
实收资本
资本公积
本年利润
利润分配
盈余公积
未分配利润
成本类科目
主营业务成本(物业管理服务过程中的各项成本,如人工成本、公共设施维护成本、清洁卫生成本、绿化养护成本等)
损益类科目
主营业务收入(物业费、车位费等)
其他业务收入(场地租金、停车场收入等)
投资收益
营业外收入及支出
税金及附加
销售费用(宣传费、广告费等)
管理费用(员工工资、保险、公积金、办公用品、日常报销、差旅费等)
财务费用(银行手续费、利息收入、利息支出、汇兑损益等)
这些会计科目帮助物业公司记录和反映其财务状况,支持企业的财务管理和决策。需要注意的是,具体的会计科目设置可能因公司的具体业务和管理需求而有所不同,并可能受到当地会计准则和法规的影响。