要获得厂房的全额贷款，通常需要满足以下条件并遵循相应的流程：

1. 借款人资格

企业正常经营满两年以上。

借款人信用良好，具备还款能力。

2. 抵押物要求

厂房建设手续齐全。

全款购买土地使用权。

自有资金比例通常需达到项目总投资的30%以上。

3. 贷款额度

最高贷款金额通常为项目总投资金额的70%。

4. 贷款期限

贷款时间一般为3-5年。

办理流程

咨询与准备

向银行或贷款机构咨询贷款条件、利率、期限等信息。

准备并提交贷款申请所需的相关材料。

贷款申请与审批

提交贷款申请，银行进行审批，核实信用状况、还款能力、抵押物价值等。