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根据提供的信息,房屋抵扣增值税的税率可能因具体情况而异。以下是相关信息的整理:
一般纳税人购买房屋抵扣增值税
如果开发商执行一般计税法,专票上增值税税率为11%,企业可以抵扣相应的进项税额。
如果开发商执行简易计税法,增值税税率为5%,但不得开具专票。
房产交易中的增值税政策
不满二年的住房对外销售全额征收5.6%的增值税。
满二年的非普通住房对外销售按照差额征收增值税。
普通住房免征增值税。
个人所得税政策
不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税。
满五年的住房对外销售免征个人所得税。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,具体抵扣金额和税率应以最新的税法规定和税务机关的解释为准。如果您需要最新的具体信息,建议咨询当地税务机关或专业税务顾问