当前买房贷款利息情况如下：

商业贷款基准利率

0-6个月（含6个月）：年利率4.35%

6个月-1年（含1年）：年利率4.35%

1-3年（含3年）：年利率4.75%

3-5年（含5年）：年利率4.75%

5-30年（含30年）：年利率4.90%

首套房贷款利率

平均利率约为5.38%

利率普遍上浮5%-20%

二套房贷款利率

利率普遍上浮10%-30%

公积金贷款基准利率

5年以下（含5年）：年利率4.20%

5年以上：年利率4.70%

计算方式

等额本金还款方式：按每期未还本金额乘以贷款利率计算当期应还利息

等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和相等

请注意，实际利率可能因银行政策、个人信用状况等因素有所不同，请以银行最终审批结果为准。