老房子贷款的最长年限通常取决于多个因素，包括银行政策、借款人的年龄、工作年限、还款能力以及所购房屋的房龄等。以下是一些关键点：

银行政策

一般商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

部分银行可能根据具体情况对贷款期限有所调整。

借款人年龄

贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁年龄。

如果借款人年龄超过45周岁，可能无法贷到30年的款。

房龄

贷款期限与房龄之和通常不得超过30年。

对于房龄较长的二手房，贷款期限可能会更短，有的规定超过20年房龄的二手房可能难以获得贷款。

特殊情况

对于具有70年产权的房屋，贷款年限可以达到30年；

40年和50年产权的房子，贷款年限不得超过10年；私有产权转让房、拍卖房，贷款年限不得超过20年。

公积金贷款

公积金贷款中，砖混结构房屋47年房龄，钢混结构57年房龄时，借款人贷款年限可以更长，以夫妻双方年龄较大者计算，最多可贷到70岁。

商业贷款

商业贷款中，银行对借款人年龄的要求可能有所不同，一般为房龄加贷款年限小于40年（北京银行是小于50年），取两者中较低值作为贷款年限。

请注意，以上信息可能因银行政策和市场情况有所变化，建议在申请贷款前咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息