房贷的还款年限通常有以下几个选项：

贷款期限

一手住房贷款期限最长为30年。

二手房贷款期限最长为20年。

年龄限制

男性贷款年龄通常不超过65岁。

女性贷款年龄通常不超过60岁。

还款方式

可以选择按月还款。

也可以选择提前还款。

提前还款

如果已经还了一多半贷款，提前还款可能不划算，因为大部分本金和利息已经被还上了。

选择建议

申请人应根据自己的经济状况和还款能力选择合适的贷款年限。

月供还款压力小的购房者可能会选择30年的贷款期限。

请根据您的个人情况和需求选择合适的还款年限。