根据提供的信息，贷款买房的年龄限制通常如下：

贷款者需年满18周岁，具备完全民事行为能力。

贷款年龄上限一般规定为男性60周岁，女性55周岁。

贷款者的实际年龄加上贷款申请期限通常不应超过70岁。

贷款者需要提供合法有效的身份证明、收入证明、无不良信用记录，并具备按期偿付贷款本息的能力。

贷款者通常需要支付一定比例的首付款，并有能力提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的担保人。

请注意，不同银行可能会有不同的具体规定，建议在申请贷款前咨询具体的银行以获取最准确的信息