当涉及到房屋转租的开票问题时，以下是基本的步骤和要求：

税务登记

转租双方应先到转租合同的签订地或者转租房产所在地的税务局进行税务登记。

准备材料

转租合同

身份证件

房产证明等

如果是企业转租，还需带上营业执照和税务登记表

填写申请表

到税务局领取并填写《增值税发票开具申请表》

提交审核

将填写好的申请表及相关资料提交给税务局工作人员进行审核

开具发票

审核通过后，税务局会开具增值税普通发票或者增值税专用发票

发票交付

转租方将开具的发票交给承租方，作为租赁费用的合法凭证

账务处理

承租方根据发票进行账务处理

请注意，具体的操作流程和所需材料可能因地区和税务局的具体规定而有所不同，建议在操作前咨询当地税务局或相关专业人士。