和珅府之前是清朝高宗的长子胤禵的宅基地。

胤禵曾在康熙年间任命为亲王，后来又被封为东阁大学士，拥有极高的政治地位。他在北京西城的一片土地上建造了和珅府，作为他的宅邸和政治活动的场所。随着胤禵去世后，和珅府先后归属于多个皇室成员，最终在乾隆年间被和珅购买并改建成为豪华府邸。

和珅之前没有人居住，因为恭王府始建于清朝乾隆年间，初为大学士和珅的私邸。同治初年，这里的第三代主人恭亲王奕欣，身兼议政王、军机领班大臣等要职，重权在握，显赫一时，被改称为恭王府。

和珅发达之后，乾隆帝吧以前的恭亲王府邸赐给了他。