农村更换不动产权证是宅基地登记制度的改革，将原来的宅基地证和房产证合并为一个不动产登记证，这样就将房屋建筑物和宅基地紧紧联系在一起，更容易保护农民合法权益，在平时落户，子女入学等用到不动产登记证更方便了，也更容易和规定接轨