房产备案价面积通常是指房屋的建筑面积，即房屋内部的实际使用面积，包括房间、厨房、卫生间等。

建筑面积是指房屋在水平投影上的总面积，包括墙体、阳台、走廊等。备案价面积是购房者购买房屋时所支付的价格所对应的面积，一般以建筑面积为基准计算。备案价面积的确定对于购房者来说非常重要，因为它直接影响到购房者需要支付的房屋价格。购房者在购买房屋时，应该明确备案价面积的定义，并与开发商进行充分沟通和确认。