北辰红郡大厦商住楼40年小产权，普通住宅70年大产权。

位于天津市北辰区龙门东道与果园东路交口西北侧红郡大厦房屋。该项目标的物为钢混结构，层数为21层，所在楼层为9层，不动产权证号：津（2017）北辰区不动产证明第2002993号，证载建筑面积为61.57平方米，规划用途为非居住。评估价为87.08万元，单价为14143元/平方米。土地权利性质为出让，土地用途为商服用地。

北辰红郡大厦是商住楼，40年产权。普通住宅产权70年。