该小区在高薪区，不限购，交通十分发达，所在学区是辽师附中，小区环境宜居，物业管理到位，所以贵。

小区位于红凌路海派生活馆，2016年建成，开发商是大华集团大连置业有限公司，物业公司是大华集团大连置业有限公司，占地面积910000 ㎡，建筑面积1500000 ㎡，房屋总数3362户，容积率2.29，绿化率45%，物业服务费2.5元/㎡·月。

主要是学区房概念，辽宁师范大学附属中学整体搬到了大华锦绣。