设备房内的空调通常属于物业采购。

设备房内的空调是为了维持设备房内的温度和湿度，保证设备正常运作所必需的设备。根据物业管理的职责，物业公司通常负责设备房的维护和管理，包括设备的采购、安装、维修和更新等工作。因此，设备房内的空调一般属于物业采购的范畴。