现实中的凤凰层指的是仅差于黄金楼层的排位第二楼层称做凤凰楼层。

凤凰层是一个楼层中最佳楼层的第二名，在采光通风位置环境出行空气视野等诸多条件综合排名位居第二，仅次于黄金楼层的第一名。其自身条件优势明显突出。两者相差无几。

凤凰楼的意思是传说有凤凰居住过的楼房，寓意的幸福吉祥。