撒销房产证和变更土地证之间存在紧密的关系在我们国家，房屋产权证书即房产证只证明你拥有该房屋权的证明文书。

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。两者是不同的概念。 土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理

有关系,土地证有使用年限和土地获得方式。 土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。