防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。

无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。化学灌浆就是利用手工或机械手段，进行带水堵漏，在压力作用下，将特制的化灌材料灌入到建筑物结构裂隙中，使灌浆材料在裂隙中凝固，以达到充填裂隙和止水的目的。无论怎样渗漏、怎么出水都可以在短时间内控制。

原理是通过高压泵将化学浆料输送到漏水部位，化学浆料遇水膨胀待材料凝固之后起到封堵窜水通道的效果。但是如果操作不当也会再次破坏已经漏水的卫生间。

如果以上方法尝试之后仍不可解决卫生间渗漏水，不到万不得以那么就需要拆除瓷砖重新做防水了，相应的会增加维修成本。