1开发商是建设单位,承建商是施工单位;2.房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业;3.开发商是建筑产品的投资者,承建商是建筑产品的建造者;4.开发商是甲方,承建商是乙方,是为甲方“打工”的。

5.开发商负责房屋的所有，承建商只负责建设。总额言之，开发商是投资建造项目的，承建商是负责建设项目的。