1、大专或以上文化程度。

熟悉酒店或物业管理的相关法律法规常识，熟知物业工程管理专业知识。按国家规定取得职业资格证书，具有初级以上职称；

2、5年或以上相关行业经验，其中有2年以上工程部门管理经验；

3、有较为丰富的酒店或物业设备设施管理经验和综合专业知识及实践经验。有一定的组织协调能力。能根据设备设施的运行数据或状态分析存在问题，并提出解决措施或方案。具有一定的事故判断和应急处理能力；

4、身高1.70米以上，品貌端正、身体健康、能吃苦耐劳者。

物业工程主管需要以下几个方面的能力：

1、丰富的物业设备设施的管理经验；具有水、强弱电、冷暖、土建及相关配套设备的全部或几个方面的维修养护经验；

2、能编写具体的、合乎项目实际管理需求的部门规章制度；

3、可以培训部门员工的能力；

4、熟知物业管理行业工程方面法律法规及地方性政策；

5、良好的与人沟通，驾驭能力；

6、资料档案分类管理能力等