100平方的房外墙有20.65平方。

假如这是一所独立房子，外墙就全部暴露在外，除了门窗就全部是外墙的面积，我们就按这个来计算。建筑面积100平方米的房子，长度我们按12米，宽度按8米，高度按3米，外墙全部面积为（12*2+7.7*2）*3=39.4平方米，扣除5个窗户面积（2*1.5）*5=15平方米，一个门1.5*2.5=3.75平方米，外墙实际面积为：39.4-15-3.75=20.65平方米。