对于按揭保证金，其会计分录应该这样做：

借：银行存款，

贷：其他应付款，

如果按揭保证金是预付账款，那就是：

借：银行存款，

贷：预收账款，

保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。