利得或损失由两部分构成：一是直接计入所有者权益；二是计入当期损益的营业外收入或营业外支出 。其中，直接计入所有者权益的利得和损失是指不应计入当期损益、会导致所有者权益变动的、与所有者投入资本或向所有者分配利润无关的利得或损失。包括其他权益工具期末公允价值暂时性变动、权益法下被投资单位其他所有者权益的变动、非投资性房地产转为投资性房地产时公允价值变动。