企业不动产是属于固定资产。不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产，而不动产是有实物形态的资产。