非货币性资产交换是指交易双方主要以固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换，该交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产即补价。

比如以固定资产换入投资性房地产，账务处理是，

借：固定资产清理，

累计折旧，

贷：固定资产。

同时，

借：投资性房地产，

贷：固定资产清理，

应交税费—应交增值税，

银行存款，

营业外收入—非货币性资产交换利得。