售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。售后租回资产的几种情况包括：

一、售后租回形成经营租赁；

二、售后租回形成融资租赁。