如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积，根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地

土地出让金100平方米多少钱要根据土地所处的位置而确定。一二线城市比三四线城市的土地出让金要高很多。城市的土地出让金要比农村的要高。

100平方米的土地出让金多少，要根据土地的位置而定。