小区物业属于一个企业，当然有自己的营业执照，有自己的公章。

小区物业服务于住在小区内的广大业主，负责小区安保，绿化维护，车辆停放服务等多项有赏服务。小区物业有企业法人，维修工，保洁工保安及管理人员，合理收取物业管理费是正常的，但其行为必须受业委会的监督。

小区物业能盖公章的。

随着我国社会的进步和发展，物业公司越来越严格和规范；目前我国物业法规比较健全，物业公司都是有资质的公司，有法人代表，有运营资格证，手续齐全，才能从事物业相关工作，所以它依法依规也应该有公司公章，小区物业是能盖公章的。