1. 值得购买。

2. 马家湾房子值得购买的原因有三个：首先，马家湾地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，生活便利性高；其次，马家湾房价相对较低，性价比较高，购买房子可以获得较好的投资回报；最后，马家湾房产市场前景看好，未来升值潜力大。

3. 此外，马家湾周边的教育资源丰富，有多所优质学校，适合家庭居住；同时，马家湾还有大量的商业中心和娱乐设施，满足居民的各种需求。综上所述，马家湾房子值得购买。