保交楼由物业管理部门负责。

物业管理部门的职责包括但不限于以下几个方面：

1. 保洁：负责保持公共区域的清洁和卫生，例如走廊、门厅、电梯等区域的打扫和保养。

2. 安全：负责维护建筑物的安全，进行安全巡查和监控，确保消防设施的正常运行，并提供安全意识培训。

3. 维修：负责修缮和维护建筑物的各项设施和设备，例如电梯、水电设备、供暖系统等，确保其正常运行和有效使用。

4. 管理：负责与居民或使用者的沟通和协调，处理投诉和问题，并定期组织各种会议和活动，提升居住环境的品质。

保交楼归住建部哪个司管

保交楼由物业管理部门负责。物业管理部门负责保持和管理建筑物的日常运营和维护工作，包括保洁、安全、维修等方面。保交楼是指在建筑物交付使用后，物业管理部门负责确保建筑物的正常运行和维护，以提供舒适和安全的使用环境给居住者或使用者。

国务院保交楼政策资金的监管主要由财政部、住房城乡建设部以及国家开发银行等相关部门共同负责。其中，财政部负责统筹筹措资金，制定政策和规定；住房城乡建设部负责制定保障性住房建设计划，组织实施保障性住房供给和保障的政策和规定；而国家开发银行则作为国务院保障性住房专项建设基金的托管银行，负责基金的管理、投资和监督等工作。同时，各地方政府也要建立统一的监管机制，加强资金使用管理，确保国务院保障性住房政策的落实和有效执行。

保交楼归住建部的住房改革与发展司管。保交楼是住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交的商住楼。