业主在与监理签订监理委托服务合同之前一般都有监理招标文件的，在招标文件里可以约定什么情况下可以解除合同，更换监理总监，监理人员的条款，在实际实施中如果监理有违反建设法，监理条例规范，渎职行为，给业主造成损失，业主也可以依据法规，合同条款，书面通知监理单位解除合同，更换监理。