商业开发性民用建筑和政府保障性住房依法配建的防空地下室，由建设单位或使用人负责（建设单位移交给物业公司后，物业公司作为防空地下室的实际使用人负责维护管理）。

也就是说，今后人防工程停车位将归开发商或者物业负责。人防车位是不能够买卖的，只能租赁，而且最长租赁期限不大于三年。