北海2021年1月挂牌出让的房源，包含新房和二手房，涉及全市598个小区，平均房价过万的住宅小区，共有30个。

像天隆三千海、森海豪庭、碧桂园北纬21°、中信国安北海第一城、彰泰春江海岸、鑫海度假湾、中兴金海湾、公务员小区，就是别墅+高层的混合型小区。有些别墅和高层各自独立成区，像白金瀚宫、棕榈泉别墅、银湾花园羊湖苑、金缘世家。除了皇家海湾公馆，余下29个都是纯别墅小区、或者别墅+高层的混合型小区。