其区别主要有两个方面：

一是划分分区的目的不同。

划分防火分区的主要目的是在一定时间内将火势控制在一定的空间，防止火势蔓延扩大；划分防烟分区的目的是将火灾烟气控制在一定的范围内，通过排烟设施将其迅速排除。二是设置的要求不同。防火分区比防烟分区划分的面积大；划分防火分区的分隔物比划分防烟分区的分隔物的耐火要求高。防火分区既可起到防火作用，还可起到防烟作用，一个防火分区内可以划分出几个防烟分区。防烟分区不能跨越防火分区，否则将使防火分区失去作用。