拿着所有的手续去房管局办理正规的，合理的一切税费，比如契税，地税，测量费等相关手续，只要是能证明你是通过正常流程，把集体企业房产通过买卖到个人的，就可以去房管局办理正常手续，把集体变更为个人名下即可，只要是手续齐全，办流程即可，以事实为依据

30年前的企业是集体所有制，办了个房产证名字是厂子名，下面是集体所有。如何变换成个人房证，需要什么手续