烟草证办理要求烟草证面积不小于20平方米（卷烟陈列的面积不小于2平方米），方圆100米内不能有学校，50米内不能有同行。

因此，烟草证面积在50米内不能有同行，不能有学校。但是，如果超市、商场、便利店、烟酒商店经营面积达到200平方米以上的（不含与实际经营不连续、不关联的其他场所），不受烟草制品零售点总量控制和距离控制模式限制。另外，如果烟草证面积超过400平米，可以办理烟草证，不受限制。

洒店400米能办证吗？

办烟草证的面积要求因地区而异，一般来说，烟草种植面积需要达到一定的规模才能办理烟草证。例如，江苏省的规定是：普通烟草种植面积不得少于100亩，特种烟草种植面积不得少于50亩。而在其他地区，可能会有不同的规定和标准。