是需要有一定的条件和资质的，小区物业公司保安人员如果应聘入职的话必须要有身份证和体检合格证，换句话说就是物业公司保安人员由于工作比较辛苦(“两班倒”工作制，没有固定的节假日休息时间，只能轮休或者请假)所以一定要有健康的身体素质，否则很难做好工作。

正规的物业公司，保安人员基本上都有保安证。

18一40岁，身高1.68，体重不要太胖的，初中学历，没有疾病都是可以的，行业门槛比较低的职业