1. 房屋所在地区的常年冻土深度控制，即地基持力层不应受冻融变化而产生胀缩的影响；

2. 根据上部荷载要求而确定可用的地基持力层是自然形成的，它的埋深大小不同；

4. 高层建筑必须要有足够的嵌固深度，以抵抗在水平作用，获得结构的稳定。